铁岭县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
铁县自然资网挂【2025】第5期
根据国家有关法律、法规规定，经铁岭县人民政府批准，铁岭县自然资源局现将2025年网挂第5期国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：
一、出让地块简介及规划要求和出让条件：（挂牌其它详细情况请登陆铁岭市自然资源交易网www.tielingland.com查询）。
地块 名称 | 地块 位置 | 面积（㎡） | 用地性质 | 容积率 | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高(m) | 投资强度(万元/公顷) | 挂牌起始单价(元/㎡) | 挂牌起始总价(元) | 竞买保证金（元） | 出让年限（年） | |
2025-5-01 | 铁岭县凡河镇阮家洼子村地块 | 东：公路 南：铁岭正峰房地产开发有限责任公司 西：道路 北：耕地 | 13102 | 二类城镇住宅及其他商业服务用地 | 2.8-3.0 | 65-75 | ≥30 | 36 | 929 | 12,171,758.00 | 12,171,758.00 | 城镇住宅用地：70 商业服务业用地：40 | ||
2025-5-02 | 铁岭县双井子镇双树子村地块 | 东：旱地 南：旱地 西：铁岭县双树子煤矿有限公司 北：沟渠 | 88306 | 二类物流仓储用地 | ≥0.7 | ≥30 | ≤15 | 172 | 15,188,632.00 | 7,500,000.00 | 二类物流仓储用地：50 | |||
合 计 | 101408 | 27,360,390.00 | 19,671,758.00 | |||||||||||
本次挂牌出让宗地，政府负责规划用地范围内建筑物、构筑物土地使用权等的收购拆迁。出让面积以实测核定为准。涉及地块内的地下管线、地上架空线设施及土地平整等均由中买人负责拆迁、挪移、补偿、平整，由此引起的纠纷等均由中买人与原权利者协商解决；有回迁要求的、中买者需按要求在土地出让价款外无偿提供回迁面积。宗地四至范围详见规划图。
涉及出让地块的具体要求如下：
1、2025-5-01号地，配套服务设施占地块总面的比例不大于5％，商业用地占地块总面积的比例不大于55％；
二、竞买人资格：
1、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（住宅用地不接受个人报名参与竞买）均可参加该国有建设用地使用权的竞买（法律另有规定的除外）。
2、按照自然资源部关于坚决纠正向个人供地建房相关工作要求，供应住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块），竞买人资格条件，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买，约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形，不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上进行，即通过铁岭市自然资源交易网竞买。只有办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才可进入网挂系统参加竞买。
四、本次网上挂牌出让的具体要求，见《铁岭市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》、《铁岭市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《铁岭县网挂2025年第5期国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，申请人申请竞买，即视为对上述文件内容的认可，并承担相应的法律责任。有意竞买者可登陆铁岭市自然资源交易网上挂牌出让系统查询。申请人可于2025年7月17日至2025年8月5日，在网上浏览并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人在系统上向我局提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2025年8月13日15时。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为2025年8月6日9时起至2025年8月15日15时止。
七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让系统自动按价高者得的原则确定竞得人。
八、公告、挂牌期间内如遇系统遭受破坏、发生电力、网络故障、网络入侵等突发事件，按《网上挂牌出让国土资源突发事件应急处置预案（试行）》操作。
九、联 系 人：高义贤、王越
联系电话：024－78833445
十、ＣＡ数字证书办理及咨询请与广东数字证书认证中心有限公司在铁岭授权的办事处联系
联 系 人：张 明
联系电话：024-74190990 15241700392
铁岭县自然资源局
2025年7月17日
